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寧夏盛世開元拍賣有限公司拍賣公告
受寧夏上陵實(shí)業(yè)（集團(tuán)）有限公司重整管理人委托，我公司將于2024年6月5日（星期三）上午10：00在本公司拍賣廳對以下破產(chǎn)資產(chǎn)進(jìn)行公開拍賣，公告事宜如下：
一、拍賣標(biāo)的物
參考價(jià)：1204.10萬元，保證金：200萬。
二、拍賣標(biāo)的情況
1、銀川市興慶區(qū)鼓樓南街53號(hào)（部分）營業(yè)房，房屋建筑面積595.60㎡，所在樓層為1-3層，1990年12月建成，已設(shè)定抵押，租賃期限為2016年2月1日至2036年1月31日，租金繳納已至2036年1月31日。
2、2024年4月23日，承租人向寧夏上陵實(shí)業(yè)（集團(tuán)）有限公司重整管
理人提交了《關(guān)于行使優(yōu)先購買權(quán)的意向書》,依據(jù)《中華人共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，承租人依法享有優(yōu)先購買權(quán)。
三、其他公告事項(xiàng)及參拍須知
1、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。
2、拍賣方式：現(xiàn)場拍賣，有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式。
3、拍賣標(biāo)的物均按現(xiàn)狀拍賣，成交后以標(biāo)的物以實(shí)際現(xiàn)狀進(jìn)行交付，交付時(shí)實(shí)物與評估報(bào)告所記載的內(nèi)容不一致的風(fēng)險(xiǎn)及標(biāo)的物在評估基準(zhǔn)日至交付之時(shí)所產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)（包括建筑面積數(shù)量減少、隱形瑕疵、缺陷、損毀、滅失等）均由買受人承擔(dān)。
4、拍賣保證金和價(jià)款：拍賣保證金由拍賣人先行收取，拍賣未成交的于三個(gè)工作日退還競買人。拍賣成交的，買受人應(yīng)當(dāng)在成交之日起15日內(nèi)將拍賣成交價(jià)款轉(zhuǎn)入管理人指定賬戶，拍賣人扣除拍賣傭金后將剩余保證金退還買受人，拍賣成交但存在逾期支付或未足額支付拍賣價(jià)款的，視為買受人違約，并不予退還競買保證金。
5、所欠費(fèi)用：拍賣成交之前所欠水、電、暖、天然氣、物業(yè)等所有費(fèi)用由承租人按租賃合同的規(guī)定承擔(dān)。
6、過戶費(fèi)用：標(biāo)的過戶過程中所產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)由買賣雙方按照國家法律、法規(guī)規(guī)定各自承擔(dān)。
7、根據(jù)法律規(guī)定，拍賣成交后，原租賃合同繼續(xù)有效。
四、競買保證金及拍賣成交價(jià)款的交納
1、有意競買者請于2024年6月4日17時(shí)前繳納相應(yīng)的競買保證金至指定賬戶（賬戶名稱：寧夏盛世開元拍賣有限公司，賬號(hào)：29144001040015054，開戶行:農(nóng)行金鳳支行），后持交款憑證和有效身份證明文件到我公司辦理報(bào)名手續(xù)。未成交者保證金在拍賣會(huì)結(jié)束后五個(gè)工作日內(nèi)全額無息退還。
2、拍賣成交價(jià)款交至重整管理人指定賬戶
戶名：寧夏銀川上陵雷克薩斯汽車銷售服務(wù)有限公司重整管理人
開戶行：交通銀行股份有限公司銀川公園街支行
賬號(hào)：641301101011901160275
拍賣、報(bào)名地點(diǎn)：銀川市金鳳區(qū)悅海新天地三號(hào)公寓27層、
報(bào)名截止時(shí)間：2024年6月4日17:00
標(biāo)的展示時(shí)間：2024年5月29日至5月31日
標(biāo)的展示地點(diǎn)：銀川市興慶區(qū)鼓樓南街
聯(lián)系電話：0951-5054677 13995300673（馬女士）
銀川市興慶區(qū)鼓樓南街一處營業(yè)房變更公告
寧夏盛世開元拍賣有限公司于2024年5月20日在中國商報(bào)網(wǎng)刊登的“銀川市興慶區(qū)鼓樓南街一處營業(yè)房拍賣公告”中，現(xiàn)將“拍賣方式：現(xiàn)場拍賣”變更為“拍賣方式：網(wǎng)絡(luò)拍賣”（拍賣網(wǎng)址為：中拍平臺(tái)（https：//paima.caa123.org.cn）。其他公告事項(xiàng)不變。
寧夏盛世開元拍賣有限公司
2024年5月27日
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