受委托，我公司將于2023年11月20日15:00在本公司拍賣廳以現(xiàn)場競價的方式對以下標的進行公開拍賣，具體內(nèi)容如下：

一、項目基本情況

（一）標的一：銀川市寶湖公園湖面游船及冰上游樂設施、兒童游樂場、沙灘廣場小商店經(jīng)營權(quán)。參考價256000元/年，競買保證金5萬元，履約保證金6萬元，經(jīng)營年限為三年。具體范圍包括：

1、寶湖公園水域經(jīng)營權(quán)。水域總面積351379平方米（約587畝），主湖面用于經(jīng)營游船及冰上游樂設施，游船輻射面積約為500畝。競拍人負責寶湖公園水域生態(tài)補水，以及水域內(nèi)水草、垃圾漂浮物的日常打撈及清理工作。

2、寶湖公園兒童游樂場經(jīng)營權(quán)。位于海螺廣場，面積約2400平米。現(xiàn)主要游樂設施有：體能樂園（樂園內(nèi)有滑梯、蹦蹦床、兒童秋千、兒童攀巖等）、豪華碰碰車、旋轉(zhuǎn)木馬、兒童自控飛車、兒童過山車。競拍人需對游樂場現(xiàn)有設施設備進行必要維護和更新。

3、寶湖公園沙灘廣場小商店經(jīng)營權(quán)。位于主湖面西側(cè)沙灘小廣場內(nèi)，面積約70平方米。競拍人負責對沙灘進行補沙修復、防溺水安全管理等日常維護工作。

（二）標的二：銀川市寶湖公園北側(cè)監(jiān)控室旁一處約300㎡房產(chǎn)經(jīng)營權(quán)（現(xiàn)用于經(jīng)營兒童室內(nèi)游樂項目），參考價50000元/年，競買保證金2萬元，履約保證金3萬元，經(jīng)營年限為三年。

二、競拍人應注意事項：

1、競拍人嚴格遵守租賃水域和經(jīng)營場地相關(guān)的各項法律、法規(guī)、政策、規(guī)章、制度（含濕地公園、物業(yè)管理相關(guān)的規(guī)定），依法合規(guī)使用租賃水域和場地。

2、競拍人負責所承租水域和場地內(nèi)的衛(wèi)生清潔工作，達到文明城市管理相關(guān)標準。

3、競拍人所承租水域和場地，如因政府、社會、公益等需要組織舉辦大型活動，競拍人應積極配合，確�；顒禹樌�進行，且不得收取任何費用。

4、競拍人利用租賃場地經(jīng)營游樂設施時不得發(fā)生噪音、燈光擾民，營業(yè)時間服從甲方的整體管理。

5、競拍人須保證所有經(jīng)營項目設施設備的安全運行，因競拍人設施設備導致人員傷害等安全事故發(fā)生，競拍人承擔所有的賠償責任。

6、競拍人應按期支付租金并按約承擔因租賃和經(jīng)營產(chǎn)生的各項稅、費，并按時交納水電費，物業(yè)費，否則出租方有權(quán)中止供水、供電。

7、未經(jīng)出租方書面同意，競拍人不得將租賃水域和經(jīng)營場地全部或部分轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、交換或變相轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、交換。  

8、如遇國家政策調(diào)整、城市建設需要等不可抗力原因，導致無法繼續(xù)履行合同的，合同自然終止，出租方退還剩余租金，雙方互不承擔違約責任。

9、競拍人在經(jīng)營過程中，須在醒目位置按照要求公示收費標準，并向出租方書面報送收費標準和經(jīng)營方案，按照公園管理的相關(guān)規(guī)定進行經(jīng)營管理，誠信經(jīng)營、文明經(jīng)營。

10、競拍人在經(jīng)營期間，應加強寶湖水面安全管理，在寶湖四周醒目位置安裝安全警示標志，安排人員加強湖面巡視，避免發(fā)生游人溺水事件。因競拍人管理不善，導致游人溺水事件，造成損害賠償?shù)�，由競拍�?/FONT>承擔所有賠償責任。