寧夏盛世開元拍賣有限公司

拍賣公告

受石嘴山市財(cái)政局委托，寧夏盛世開元拍賣有限公司將于2023年6月16日10：00至2023年6月 17日10:00

時止（延時的除外）在京東網(wǎng)資產(chǎn)競價網(wǎng)絡(luò)平臺（網(wǎng)址https://auction.jd.com/haiguan.html）對以下標(biāo)的進(jìn)行公開拍賣，具體內(nèi)容公告如下：

一、標(biāo)的詳情：

標(biāo)的一：銀川市興慶區(qū)景墨家園140號樓獨(dú)幢1號房產(chǎn)，房屋總層數(shù)共6層（局部7層），所在層數(shù)為1-6層，總建筑面積約為7674.79㎡，鋼混結(jié)構(gòu)，2010年建成，規(guī)劃用途：營業(yè)及辦公。             參考價：39657176元，保證金：200萬元

標(biāo)的二：銀川市興慶區(qū)景墨家園115號樓獨(dú)幢1-3層5號營業(yè)房、4-7層辦公房及2號地下室，總建筑面積約為3914.16㎡，房屋總層數(shù)共計(jì)8層，所在層數(shù)為地下-1層、1-7層，鋼混結(jié)構(gòu)，2006年建成，規(guī)劃用途：營業(yè)及辦公。

參考價：15751519元，保證金：100萬元

標(biāo)的三：銀川市興慶區(qū)海寶路南側(cè)東方盛世花園6號樓3單元1101室住宅房，房屋總層數(shù)共12層，所在層數(shù)為11-12層，建筑面積約為203.43㎡，鋼混結(jié)構(gòu)，2010年建成，附帶閣樓復(fù)式，自行供暖。              參考價：1149949元，保證金：10萬元

標(biāo)的四：銀川市興慶區(qū)海寶路南側(cè)東方盛世花園2號樓獨(dú)幢8號營業(yè)（海寶路108號），建筑面積約為290.36㎡,鋼混結(jié)構(gòu)，2010年建成，房屋總層數(shù)共11層，所在層數(shù) 1-2 層，自行供暖。

參考價：1725668元，保證金：10萬元

標(biāo)的五：銀川市興慶區(qū)海寶路南側(cè)東方盛世花園4號樓獨(dú)幢1號營業(yè)房（海寶路138號），建筑面積約為290.38㎡,鋼混結(jié)構(gòu)，2010年建成，房屋總層數(shù)共11層，所在層數(shù)1-2 層，自行供暖。               參考價：1725787元，保證金：10萬元

標(biāo)的六：銀川市興慶區(qū)海寶路南側(cè)東方盛世花園6號樓獨(dú)幢1號營業(yè)（雙瑞巷9號），建筑面積約為178.54㎡,鋼混結(jié)構(gòu)，2010年建成，房屋總層數(shù)共12層，所在層數(shù) 1-2 層，自行供暖。                   參考價：954975元，保證金：5萬元

標(biāo)的七：銀川市興慶區(qū)雙福巷東側(cè)景墨家園82號商業(yè)樓獨(dú)幢負(fù)一層地下車庫，建筑面積約為1091.94㎡，鋼混結(jié)構(gòu)，2006年建成。             參考價：2655599元，保證金：20萬元

標(biāo)的八：銀川市興慶區(qū)銀橫路400號興慶華府6號樓1單元101號，已辦理商品房網(wǎng)簽備案，房屋用途：附屬用房，建筑面積約為134.29㎡，（三室一廳一衛(wèi)一廚，毛坯）及1單元-101號地下室，建筑面積約為137.25㎡，用途：倉儲（三室一廳一衛(wèi)一廚，簡裝），自行供暖，鋼混結(jié)構(gòu)，總層數(shù)20層，竣工年代2013年，土地使用權(quán)類型：出讓，地類（用途）：其他商服用地，終止日期：2077年8月13日。              

參考價：923449元，保證金：10萬元       

標(biāo)的九：銀川市興慶區(qū)銀橫路400號興慶華府6號樓1單元102號，已辦理商品房網(wǎng)簽備案，房屋用途：附屬用房，建筑面積約為140.92㎡（三室一廳一衛(wèi)一廚，簡裝）及1單元-102號地下室，建筑面積約為131.44㎡，用途：倉儲（三室一廳一衛(wèi)一廚，毛坯），自行供暖，總層數(shù)20層，竣工年代2013年，土地使用權(quán)類型：出讓，地類（用途）：其他商服用地，終止日期：2077年8月13日。     參考價：861021元，保證金：10萬元

標(biāo)的十：銀川市興慶區(qū)銀橫路400號興慶華府6號樓2單元101號，已辦理商品房網(wǎng)簽備案，房屋用途：附屬用房，建筑面積約為111.97㎡（三室一廳一衛(wèi)一廚）及2單元-101號地下室，建筑面積約為106.34㎡，用途：倉儲（三室一廳一衛(wèi)一廚），自行供暖，毛坯，總層數(shù)20層，竣工年代2013年，土地使用權(quán)類型：出讓，地類（用途）：其他商服用地，終止日期：2077年8月13日。          參考價：713199元，保證金：10萬元

標(biāo)的十一：銀川市興慶區(qū)銀橫路400號興慶華府14號樓301室，2013年建成，鋼混結(jié)構(gòu)，建筑面積約為1966.35㎡，總層數(shù)：14層，所在層數(shù)3層，規(guī)劃用途為：商業(yè)，自行供暖。

參考價：10619864元，保證金：50萬元

標(biāo)的十二：銀川市興慶區(qū)銀橫路400號興慶華府14號樓401室，2013年建成，鋼混結(jié)構(gòu)，建筑面積約為1501.72㎡，總層數(shù)：14層，所在層數(shù)4層，規(guī)劃用途為：商業(yè)，自行供暖。 

參考價：7945901元，保證金：50萬元

二、其他注意事項(xiàng)

1、本次拍賣標(biāo)的依據(jù)現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣，競買人須實(shí)地勘查標(biāo)的，我公司自即日起組織競買人勘察標(biāo)的。

2、本次拍賣的房屋及土地使用權(quán)的最終面積均以辦理產(chǎn)權(quán)過戶手時《不動產(chǎn)權(quán)證書》的登記為準(zhǔn)。

3、拍賣成交后，在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時產(chǎn)生的相關(guān)稅、費(fèi)（包括二次過戶相關(guān)稅費(fèi)）按照國家規(guī)定由買賣雙方各自承擔(dān)，土地出讓金全部由買受人承擔(dān)。

4、本次拍賣標(biāo)的所欠繳的水、電、暖、物業(yè)等與標(biāo)的相關(guān)的所有欠費(fèi)自2022年10月1日以后的由買受人承擔(dān)。

5、本次拍賣標(biāo)的物內(nèi)可移動的辦公家居、家電、賓館設(shè)施等不在拍賣范圍內(nèi)。

6、委托人和本公司向競買人提供的標(biāo)的說明、圖片、視頻等拍賣資料僅供參考，不作成交依據(jù)，委托人和本公司對其不作任何承諾和擔(dān)保。競買人務(wù)必在拍賣前認(rèn)真查看拍賣標(biāo)的現(xiàn)狀，并對標(biāo)的的質(zhì)量、數(shù)量、外觀、保養(yǎng)狀況等信息自行確認(rèn)。競買人一旦參與競買的，即表明已完全了解情況，認(rèn)可該標(biāo)的的一切現(xiàn)狀及瑕疵，并對自己的競買行為承擔(dān)全部法律責(zé)任。一經(jīng)拍賣成交，與本次標(biāo)的有關(guān)的所有后續(xù)事宜及風(fēng)險，均由買受人自行承擔(dān)，與本公司及委托人無關(guān)。買受人不得以標(biāo)的存在瑕疵為由要求本公司和委托人承擔(dān)賠償責(zé)任或款項(xiàng)（拍賣成交款、拍賣傭金）的退還責(zé)任。

7、本次拍賣是經(jīng)法定公告期和展示期后才舉行的，標(biāo)的按現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣，標(biāo)的的數(shù)量、質(zhì)量、情況等問題由競買人自行確認(rèn)，委托人及本公司不承擔(dān)拍賣標(biāo)的的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。

8、標(biāo)的序號八、九、十號房產(chǎn)現(xiàn)登記用途為“附屬用房及儲藏室”，涉及辦理產(chǎn)權(quán)證及其它限制轉(zhuǎn)讓條件等由競買人自行了解，競買人一旦參與競買的，即表明已完全了解情況，認(rèn)可該標(biāo)的的一切現(xiàn)狀及瑕疵，并對自己的競買行為承擔(dān)全部法律責(zé)任。一經(jīng)拍賣成交，與本次標(biāo)的有關(guān)的所有后續(xù)事宜及風(fēng)險，均由買受人自行承擔(dān)，與本公司及委托人無關(guān)。買受人不得以標(biāo)的存在瑕疵或不能辦理產(chǎn)權(quán)證為由要求本公司和委托人承擔(dān)賠償責(zé)任，如不能辦理產(chǎn)權(quán)證明的，僅退還拍賣成交款，再不做其它任何經(jīng)濟(jì)賠償。

特別提醒：有意競買者請實(shí)地查看標(biāo)的，仔細(xì)了解和查勘拍賣標(biāo)的并咨詢相關(guān)手續(xù)的辦理,未查看標(biāo)的的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

三、競買人條件

1、競買人是指參加競購拍賣標(biāo)的的公民、法人或者其他組織，法律、行政法規(guī)對拍賣標(biāo)的的買賣條件有規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的條件。

2、競買人須在京東注冊賬號并通過實(shí)名認(rèn)證。如參與競買人未在網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者處開設(shè)賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競買開始前一同到本公司辦理委托手續(xù)；競買成功后，買受人（委托人）（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到本公司簽訂《拍賣成交確認(rèn)書》。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為。

3、競買人報(bào)名須按京東平臺服務(wù)系統(tǒng)提示在線報(bào)名交納保證金（因保證金金額較大，請?zhí)崆伴_通網(wǎng)銀支付的大額支付功能，或前往銀行柜臺辦理提高網(wǎng)銀支付限額的相關(guān)業(yè)務(wù)），支付后系統(tǒng)會自動凍結(jié)該筆保證金。競價結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

四、咨詢、展示看樣的時間與方式：自2023年6月5日起至2023年6月15日止（節(jié)假日休息）接受咨詢（聯(lián)系人：翟經(jīng)理：18995033766，馬經(jīng)理，18909516711，楊經(jīng)理18995053655），有意者請聯(lián)系業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人預(yù)約時間看樣。

五、如需要辦理銀行貸款的競買人可在競拍前向銀行申請拍賣貸款服務(wù)。競買人向銀行申請拍賣貸款服務(wù)的行為，系其與銀行雙方的金融借款行為，與委托人和拍賣人無關(guān)，由此引起法律后果由競買人自行承擔(dān)。

六、競價方式：設(shè)有保留價的增價競價方式，至少一人報(bào)名且出價不低于起拍價，方可成交。本次競價活動設(shè)置延時出價功能，在競價活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。

七、本次拍賣活動計(jì)價貨幣為人民幣，拍賣時的起拍價、成交價均不含拍賣傭金及任何稅、費(fèi)。拍賣成交后，買受人請于拍賣成交之日起2個工作日內(nèi)與本公司簽署《成交確認(rèn)書》，并向拍賣平臺足額支付平臺軟件服務(wù)費(fèi)（軟件服務(wù)費(fèi)實(shí)際收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)以拍賣平臺公布的為準(zhǔn)），五個工作日內(nèi)支付拍賣成交價余款（扣除競拍保證金金額后的余款）和拍賣傭金（按拍賣成交額1%計(jì)付）到本公司指定賬戶。

八、買受人逾期未支付拍賣標(biāo)的的成交價款及拍賣傭金等相關(guān)費(fèi)用的，自到期之日起，本公司按照標(biāo)的成交價每日計(jì)收3‰的滯納金，并有權(quán)視情形將該標(biāo)的再行拍賣，所交的競拍保證金不予返還，并按《民法典》及《拍賣法》的有關(guān)條款追究買受人的違約責(zé)任。再行拍賣的有關(guān)事宜按《中華人民共和國拍賣法》第三十九條規(guī)定執(zhí)行。

九、本次網(wǎng)上公開拍賣的《拍賣公告》、《競拍須知》、《標(biāo)的物介紹》等標(biāo)的物相關(guān)文件、圖片、視頻已在京東網(wǎng)資產(chǎn)競價網(wǎng)絡(luò)平臺公開展示，請仔細(xì)閱讀。寧夏盛世開元拍賣有限公司已就前述相關(guān)標(biāo)的物相關(guān)文件的所有條款向競買人如實(shí)告知并做出詳細(xì)說明，競買人知悉并同意接受前述文件的全部條款和內(nèi)容，競買人和資產(chǎn)處置方雙方不存在任何歧義和誤認(rèn)，競買人承諾不再對前述文件的條款提出任何異議。

十、競買人在競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀競買須知，本公告其他未盡事宜，請向?qū)幭氖⑹篱_元拍賣有限公司咨詢。

咨詢地點(diǎn)：銀川市金鳳區(qū)悅海新天地A3號公寓樓27層

石嘴山市大武口區(qū)游藝西街體育場86號房

中衛(wèi)市沙坡頭區(qū)鼓樓南街農(nóng)行住宅樓1-301

固原市原州區(qū)泰合公寓B16#樓816室

咨詢電話：0951-5054377   5054677

翟經(jīng)理,電話:18995033766

楊經(jīng)理，電話:19995439777

馬經(jīng)理，電話:18909516711